Opphold på Røros, 620 mho, er best hele året!

Hytte ved Glomma. 4 km til sentrum Røros.

www.visitnorway.com/places-to-go/trondelag/roros/  

Pris fra 7000 kr pr uke i høysesong til 770 kr pr dag utenom høysesong med minimum 3 dagers leie.

Deutsche Geschichte für Røros

Glomstua er et gammelt sjarmerende tømmerhus, trønderlån, bygget ca 1884 og huset 2 familier i hver etasje. Det var en gang også et snekkeri i bygningen. Bygget var hovedhuset for gården som eide jordene rundt med fjøs og annet. I dag er det gressproduksjon på jordene rundt hytta.

Huset ble totalrenovert i 2010 med etterisolering innvendig, nye vinduer og tak mm. En har valgt å beholde tømmerkassen slik den ble satt opp fra starten. Innvendig så har man gjenskapt den spesielle grønnfargen fra starten i stuen. Hytta har strøm, 2 WC, varmt og kaldt vann knyttet til lokalt vannverk.

Beskrivelse av rom,

Inngang
Trapperom til 2 etg. Garderobe og muligheter for lagring av ved.

Kjøkken
IKEA kjøkken med komfyr, vifte, kjøleskap, mikrobølgeovn, Moccamaster kaffetrakte, tekoker og alt av bestikk og annet som bør tilhøre et kjøkken. Steintøy mm. Sammenleggbart bord som kan gjøres om til spisested for min 4 personer.

Stue
Stort spisebord med plass til et festlig lag på opptill 8 personer. Vedovn med glass, sofagruppe som også kan gjøres om til soveplass. TV med de fleste kanalene som tilbys av RixTv. Musikkanlegg med mini Jack plugg for tilkobling ekstern lydenhet.
Flere kjente spill finnes, i bokhylle i stue, for store og små.

Hytta har egen vedovn. Brukere av hytten besørger selv for ved for oppholdet. Vedbrikketter skal ikke benyttes da det kan skade pipen!

Gang til WC-Vaskerom

Oppholdsrom + utgang til balkong/terrasse

WC-Vaskerom
WC, vask, vaskemaskin med sentrifuge.

2 etg – Soverom
Sov 1 med dobbeltseng B: 180 cm. Kommode
Sov 2 med en køyeseng for to soveplasser. B:80 cm
Sov 3 med køyeseng for 3 soveplasser. B: 120 cm og 70 cm. En reiseseng er lagret i Sov 3 for fri bruk.

Husk at bruker må selv ta med sengsett for å ha på dyner, puter og madrass inkludert håndduker.

Romslig bad med dusjkabinett, WC. Flislagt gulv

Uteområdet
Ved inngang til bygningen er det opparbeidet parkeringsplass. Store deler av tomta er naturtomt som står urørt i sommermånedene. Tomten grenser til Røros banen. Få tog om dagen som er en eksotisk opplevelse. Lokmotivfører fløyter hvis dere vinker. Det finnes utemøbler og kullgrill som settes ut for sommersesongen.

VIKTIG INFORMASJON OM BETINGELSER FOR UTLEIE OG BRUK AV HYTTA

SOMMERSTID (FRA 20 APRIL TIL 1. OKTOBER)

Strøm og kostnader for strømforbruk og nettleie:

Hovedsikringen til hytta er skrudd av.  Kobles til ved innsjekking og av ved utsjekking. Strømkostnader, strøm og nettleie, kommer i tillegg til leien etter følgende regel:

1. Ved innsjekking. Hovedbryteren for strøm til hytta er skrudd av. Det første som gjøres er at hovedbryter for strøm settes på og det tas et bilde av måler displayet som viser målerstand på strømmåleren (Strømmåler står i gang 2.etg, ved trapp/mot soverom. Bildet sendes til utleier på telefon 913 83 161 
2. Ved utsjekking tas et nytt bilde som viser ny målestand. Hovedsikringen i strømskapet kobles av. Bildet tatt av måleren sendes til utleier som kort tid etter sender avregning ut fra strømavtalen med faktiske kostnader fra TrøndelagKraft for strømforbruk og nettleie. Kostnaden betales via Vipps til samme telefonnummer som eier har, her 91383161.  V I K T I G   Kobles ikke strømmåleren ifra ved utsjekking så ettersendes strømforbruk fram til ny strømavlesning.
3. Det kan avtales forskuddsbetaling av strømkostnader lik kr 90,- pr dag.. Avregning skjer etter oppholdet med faktisk kostnad. For mye betalt vippes leietager så snart kostnadene er kjent.

Etter 1. oktober så må hytta tempereres hvor varme skal stå på ved utsjekking. Vann stenges i kjeller mm.  Egen info om dette oversendes bruker 

Kjøleskap: Kjøleskapdør må stå i åpen posisjon når brukere sjekker ut.  Gjøres ikke dette så kan kjøleskapet ødelegges av svartsopp. Kostnader for rengjøring eller anskaffelse av nytt kjøleskap belastes den skyldige. Husk derfor å la kjøleskapet stå åpen, med noe mellom døren og kjøleskapet, før utsjekking.  

Oppvarming med strøm etter innsjekking. Husk at når dere kobler til strømmen etter innsjekking så starter også varmtvannstanken å varme opp vannet. Sett derfor ikke på alle panelovner på samme tid, inkludert komfyr.  Hovedsikringen kan gå som et resultat av for mye strømforbruk på en gang. 

Hytta overleveres rengjort. Er det en stund siden forrige bruker var på hytta så er det naturlig at det er spindelvev rundt vinduskarmer og døde fluer.  Dette gjelder for alle hus og hytter og er helt normalt og ufarlig. Alternativet er hotell med daglig renhold. Det finnes en spindelvev børst på hytta.  Tar 10 minutter å gå over alle vinduer. 

REKLAMASJON: Viktig for at reklamasjon skal ha en verdi, at bruker av hytta tar kontakt direkte med eier på 91383161.  Ta også kontakt hvis det er noe du reagerer på, her for eksempel manglende inventar, steintøy, bestikk og annet som bør være i kjøkkenet, rengjøring, søppel, gjenglemt ting/klær mm fra forrige bruker mm. 

Hytteregler

• Glomstua leies ut til voksne, ansvarsbevisste ordensmennesker.
• Røyking i hytta er ikke tillatt.
• Hytta skal forlates ryddig og rengjort i henhold til oppslag i hytta. Alt av søppel, tomflasker og aviser må tas med.
• Vær vennlig å ikke sett igjen noe som helst av medbrakt mat, heller ikke tørrmat eller drikke.
• Leietaker kan eventuelt bestille utvask mot et tillegg på kr 1500,- så fremst det lar seg gjøre. Avtal direkte med eier om mulighetene.  Beløpet betales direkte til hytteeier senest ved ankomst. Hytta skal allikevel forlates ryddig, ref punktet over.
• Hund er tillatt kun etter forhåndsavtale med hytteier. Dersom tillatelse er gitt skal hytta rengjøres ekstra grundig. Hvis utvask er bestilt, må man påregne påslag i prisen.
• Døgnprisen gjelder for 7 personer som er maksimalt antall personer som kan overnatte i hytta.
• Leie av Glomstua for selskaper/arrangement, skal forhåndsgodkjennes av utleier.

Avbestillingsregler

• Oppholdet betales fult ut ved bestilling, eller etter avtale mellom utleier og leietager.
• Ved avbestilling inntil 30 dager før oppholdet starter refunderes 85 % av beløpet.
• Ved avbestilling mellom 30 - 15 dager før oppholdet starter refunderes 50 % av beløpet
• Ved avbestilling 15 dager eller mindre før oppholdet starter gis ingen refusjon

Andre betingelser

I tillegg til hytteregler som beskrevet ovenfor, gjelder betingelser gjengitt i vedlagte skriv kalt "Standard tilleggsbetingelser Glomstua".

Ved booking bekreftes det at disse er lest og akseptert. 

Vi anbefaler alle leietakere å ha sin reise-/avbestillingsforsikring i orden.

Avbestilling/endring i leieforholdet rettes til hytteeier.

Nøkkelskap med kode som blir oppgitt før ankomst.

Hytteeier ringer deg før ankomst. Dersom du ikke har hørt fra oss, ta kontakt på telefon +47 913 83 161 i god tid før du reiser hjemmefra. Hvis betaling er avtalt på forskudd eller dagen ved innsjekking, så overleveres kode til døren bare hvis betaling er registrert, Betaling kan gjøres med Vipps, bankoverføring eller kontant på stedet. Dette gjelder også for avtale om sluttrengjøring. 

Langtidsleie er mulig med andre betingelser for privatpersoner og

bedrifter. Hytta vinterstenges men kan leies ut på langtidsleie.

Ta eventuelt kontakt med hytteeier for avklaring og et tilbud.

Glomstua, hytta, ligger ved elven Glomma, 30 meter unna hytta, i et landbruksområde på en privat sidevei mot elva Glomma og Rørosbanen på Orvos, ca 4 km fra Røros sentrum.

Relativt liten trafikk på Rørosbanen og tog er eksotisk å se på når de passerer Glomstua. Elven Glomma starter ca 4 km nord-vest fra innsjøen Aursunden. Masse fiskemuligheter. Kongens Gruve ligger noen km vest på fjellet Alberga.

Nært Glomstua er det flere turløyper vinter som sommer. Røros og rørosregionen byr på fantastiske muligheter for alt du kan ønske deg av severdigheter og friluftsliv (www.roros.no)